引言：咚咚找房【牛浩思-旧改先锋团队】继“园区深圳”后推出全新系列专题，以街道办为基础单位，针对深圳辖区范围内10个行政区内的产业园区概况、产业动态及政策支持等方面做全方位介绍。致力于打造深圳最专业完整的产业园区生态链和开放平台，服务中小企业和创业者，形成产业地产上下游企业集聚。每周更新，敬请关注！

街道区位概况

2016年12月26日，新桥街道正式挂牌成立。新桥街道位于原沙井街道的东部，东接光明新区，南接福永街道，西接沙井街道，北接松岗街道。辖区总面积28平方公里，共有7个社区，总人口约46万人，其中户籍人口1.3万人。

产业现状

新桥这个具有深厚文化底蕴的千年古镇，拥有清平古墟，有永兴桥、曾氏大宗祠等众多宝安的标志性文物。与此同时，新桥街道也是宝安有名的工业重镇，改革开放初期，许多新桥人受改革开放政策的鼓舞返乡创业，或者在招商引资领域牵线搭桥，使得乡镇企业和“三来一补”企业如雨后春笋发展起来。

08年全球金融风暴对于新桥来说是一个转折点，原本野蛮发展近30年的低端加工制造产业开始主动转型。在继续保持电子、机械及成套设备等制造行业发展优势的同时，激光、新材料等新兴行业得到迅猛发展，形成较为完整的产业链。近几年均实现两位数增长，成为深圳率先转型成功的重要力量。

据统计，目前辖区内共有计算机、通信和其他电子设备制造业，电气机械和器材制造业，橡胶和塑料制造业等三大支柱行业。据统计，新桥街道现有具备法人资质的制造业企业2251家，其中规模以上企业238家，亿元以上产值企业62家，十亿以上企业9家；国家级高新技术企业86家；五类百强企业15家。

发展规划

按照“深圳质量、宝安智造”的工作部署，新桥街道今年也给自己定下了小目标，即地区生产总值增长8.5%左右，规上工业增加值增长7.5%左右，完成固定资产投资55.46亿元。

就在今年2月，新桥街道发布了推进“十大产业项目”的建设计划，总投资达114.5亿元，将致力于支持德昌电机华南总部、兴均祥蓝猫动漫文化创意产业园、德普电子物流园、迪能激光产业园区、创新智慧港、恒昌荣高新产业园、创鑫激光总部、创世纪机械制造总部、太隆城购物中心、凯中精密总部等企业发展，打造成新桥经济的新引擎。

另一方面，新桥街道充分依托“科技创新城”发展规划，以建设“低碳科技园、生态智慧谷”为理念，规划建设象山低碳产业园（象山战略性新兴产业集聚区），打造成引领西部工业组团产业升级的新型产业示范园。该项目位于新桥街道东部，广深高速公路以东、新玉路以北、新奉路以西、大外环路以南，包括象山部分山体，总规模约2.5平方公里。园区规划有五个功能区，包括科技孵化展示区、科技生产服务区、综合配套服务区、生态休闲风景区、预留区。园区将围绕研发、产业孵化、系统集成、技术服务、产品生产、物流基地等环节，重点发展低碳产业和节能环保两大产业。

产业园区

德昌电机华南总部

徳昌电机是全球最大的电机制造商之一，在微电机和集成电机系统的设计、研发及制造等领域具有全球领导地位。公司立于1959年，1982年在原沙井街道设立工厂，并于1984年在香港联交所上市。徳昌电机的总部位于香港，其在中国、意大利、西班牙、美国、墨西哥及阿根廷等地设有制造工厂，在香港、台湾、中国大陆、日本、新加坡、德国、英国、美国、意大利、巴西等地设有研发、销售、市场推广和技术支援中心，全球各地员工三万多人。

截止17年3月31日，德昌电机财务年度营业额达2776百万美元。

蓝猫动漫文化创意产业园

湖南蓝猫动漫传媒有限公司与深圳兴均祥动漫科技有限公司于“2016深圳文博会”签约，成立“深圳蓝猫均祥动漫科技有限公司”，共同开发“蓝猫动漫文化创意产业园”。

园区总占地面积约20万平方米，建筑面积约40万平方米，总投资额35亿元。规划将融合文化、教育、艺术、创意、设计、电影、动漫、商业等多领域，以“动漫及衍生品研发、动漫主题乐园、文化创意等为主营方向，以打造华南地区最大的文化创意产业基地和体验中心为发展目标。项目分五期建设，一期总投资额5亿元，以动漫创意、衍生品研发、影视制作、婴童互联网教育为主。

作为宝安区十三五重大项目、新桥街道十大产业之一，蓝猫动漫文化产业园将致力于中国动漫产业化的推动与发展，为国产动漫形成完整的产业链条，实现上下游贯通提供创新合作平台，努力成为中国最大的集创意、制作、发行、衍生产品开发于一体的文化创意产业园。

德普电子物流园

原沙井电子市场最初是由几家民营企业发起，因沙井是周边地区重要的电子制造业基地，辐射东莞、中山、珠海等珠三角地区，供求量大，有着广阔的市场发展前景。后来，随着德普电子城的开业，越来越多的商家进驻，形成了具有一定规模的产业聚集区。

原沙井电子城

08年7月30日，深圳市规划局审议通过了宝安区规划局规划的《深圳市沙井电子物流园区启动区详细蓝图》，将该片区定位为重点发展以电子为主的现代物流业，规划建设成为具有辐射周边地区功能的现代电子制造业服务基地。并于10年将德普沙井电子城列为深圳首批城市更新项目之一，同年4月德普沙井电子城正式提出了建立德普沙井电子城、互联网、IT创新产业园的目标。

新规划的德普电子物流园，项目位于深圳市西部工业组团分区规划的产业拓展整合区，属于原沙井电子物流园启动区的核心位置，项目东侧紧邻107国道（广深公路），南侧为沙井南环路。开发建设用地面积14140.8平方米，计入容积率建筑面积84850平方米，其中产业用房58390平方米（含创新型产业用房2920平方米），商业26200平方米，公共配套设施260平方米。园区可容纳20000家商户进驻，实现5万人就业，总投资约12亿元人民币。

迪能激光产业园区

深圳迪能激光设备有限公司是专业研发、生产YAG固体激光切割机，是国内YAG激光技术最专业、最成熟，YAG激光切割机产销规模最大的现代化高科技生产企业。

迪能激光产业园区于2016年1月立项，预计2020年竣工，园区预计总投资约7亿元。一期工程占地面积2.8万平方米， 建筑面积1.65万平方米；二期建筑面积1万平方米，专注于研发生产电光转换效率高、光束质量独特、性能稳定的激光切割设备，项目落成后预计产值将达18亿。

创新智慧港

深圳市创新智慧港位于宝安区“三带两心两城一谷”的黄金发展带上的科技创新城区位，占地面积2.2万多平方米，项目一期为两栋百米高度5A标准的产研大厦，总建筑面积约6.3万平方米，二期规划建筑面积约8.5万平方米。园区定位为集科技研发中心、创新创业平台、文化创意空间于一体的高新科技智慧园区。项目地处大空港，大前海功能区，出广深高速沙井收费站500米即达园区，通过广深高速，半小时车程辐射范围涵盖东莞、宝安、南山，直至福田区。

创鑫激光总部

深圳市创鑫激光股份有限公司是国内首批研制、量产光纤激光器及首家实现光纤激光器、激光光学核心器件两类核心技术国产化并进行垂直整合的国家高科技企业，也是国际知名的专业从事光纤激光器及其核心器件研发、生产和销售为一体的激光器制造商。

自2004年创建以来，创鑫激光拥有国内外专利154项、计算机软件著作权16项，在激光领域内多数量产激光器光学器件和光纤激光器属国内首创或领先地位，部分激光器器件技术在全球范围内具备领先优势。2013年创鑫激光强势入驻德勤深圳20强、中国50强席位；2014年公司领导高层随李克强总理出访俄罗斯，创鑫激光成中国激光行业唯一一家受邀企业；2015年被深圳市批准为博士后创新实践基地。

创鑫激光总部拥有5万平方米的现代化产业园、9000平方米的千级无尘室厂房，员工总数逾千人，由国外数名激光行业资深博士后、博士及国内一批高层次、高学历研发人员组成核心研发力量。创鑫激光投资2亿元建立全国规模最大的泵浦源事业部，加大投入研发激光器核心光学器件、光纤激光器及生产设备硬件。

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